臺中市北屯區崇德路一段629號4F/22F
2016-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,339 萬 9.9 萬/坪 × 135.9 坪
權狀坪數135.9 坪
主建物91.35 坪
公設比32.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 135.9 坪
└ 主建物 91.35 坪
└ 公設等 44.55 坪
土地持分 10.14 坪
0 坪135.9 坪
土地坐落 東峰段 255 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 11.3
崇德路一段中位 13.3
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 12%比崇德路一段中位 低 26%比北屯區 2016 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,071 萬
每月月付40,131 元
30 年總利息374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/22F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。