臺中市西屯區大鵬路7號18F/19F
2015-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,931 萬 29 萬/坪 × 75 坪
權狀坪數75 坪
主建物33.02 坪
公設比33.1%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 75 坪
└ 主建物 33.02 坪
└ 公設等 41.98 坪
土地持分 7.3 坪
0 坪75 坪
土地坐落 下石碑段 39 地號
價格拆解
成交總價1,931 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價1,651 萬
單價 29 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 28.9
大鵬路中位 29.1
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比大鵬路中位 高 0%比西屯區 2015 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,321 萬
每月月付49,482 元
30 年總利息461 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層18F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
備註：與北屯區陳平段土地一筆共同出售
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。