臺中市西區昇平街43號7F/8F
2012-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 416 萬 15.2 萬/坪 × 27.37 坪
權狀坪數27.37 坪
主建物18.54 坪
公設比19.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 27.37 坪
└ 主建物 18.54 坪
└ 公設等 8.83 坪
土地持分 4.38 坪
0 坪27.37 坪
土地坐落 土庫段 4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 19.7
昇平街中位 20.6
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 低 23%比昇平街中位 低 26%比西區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）333 萬
每月月付12,468 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。