臺中市西區昇平街43號4F/8F
2016-03-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 648 萬 20.4 萬/坪 × 31.83 坪
權狀坪數31.83 坪
主建物22.93 坪
公設比19.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.83 坪
└ 主建物 22.93 坪
└ 公設等 8.9 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪31.83 坪
土地坐落 土庫段 4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 19.7
昇平街中位 20.6
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 高 4%比昇平街中位 低 1%比西區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）518 萬
每月月付19,421 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。