臺中市西區昇平街43號5F/8F
2016-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 17.7 萬/坪 × 30.46 坪
權狀坪數30.46 坪
主建物21.81 坪
公設比19.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 30.46 坪
└ 主建物 21.81 坪
└ 公設等 8.65 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪30.46 坪
土地坐落 土庫段 4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 19.7
昇平街中位 20.6
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 低 10%比昇平街中位 低 14%比西區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-02-28 8F/8F 3房2廳2衛 · 62.38 坪 22.1 萬/坪總 1,380 萬 2022-04-13 7F/8F 2房2廳1衛 · 32.63 坪 22.7 萬/坪總 740 萬 2020-05-25 8F/8F 3房2廳3衛 · 67.93 坪 13 萬/坪總 882 萬 2017-12-17 2房3廳2衛 · 52.96 坪 35.5 萬/坪總 1,880 萬 2016-03-01 4F/8F 3房2廳2衛 · 31.83 坪 20.4 萬/坪總 648 萬 2015-06-10 4F/8F 3房2廳2衛 · 31.83 坪 19.7 萬/坪總 628 萬 2012-10-09 7F/8F 2房2廳2衛 · 27.37 坪 15.2 萬/坪總 416 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。