臺中市北區忠明八街9號3F/5F
2016-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 15.2 萬/坪 × 23.97 坪
權狀坪數23.97 坪
主建物22.44 坪
公設比3.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 23.97 坪
└ 主建物 22.44 坪
└ 公設等 1.53 坪
土地持分 6.21 坪
0 坪23.97 坪
土地坐落 中德段 490 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 19.4
忠明八街中位 18.6
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 22%比忠明八街中位 低 18%比北區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。