臺中市北區健行路30號2F/7F
2016-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 14.5 萬/坪 × 12.38 坪
權狀坪數12.38 坪
主建物6.13 坪
公設比31.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 12.38 坪
└ 主建物 6.13 坪
└ 公設等 6.25 坪
土地持分 2.39 坪
0 坪12.38 坪
土地坐落 錦村段 322 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.8
健行路中位 18.2
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 2%比健行路中位 低 20%比北區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-24 7F/7F 1房1廳1衛 · 12.46 坪 23.1 萬/坪總 288 萬 2025-12-15 7F/7F 1房1廳1衛 · 11.67 坪 22.8 萬/坪總 266 萬 2025-03-23 7F/7F 1房1廳1衛 · 10.09 坪 23.8 萬/坪總 240 萬 2024-01-25 2F/7F 1房1廳1衛 · 11.24 坪 22.4 萬/坪總 252 萬 2024-01-13 4F/7F 1房1廳1衛 · 10.09 坪 21.5 萬/坪總 217 萬 2023-10-18 6F/7F 2房1廳1衛 · 21.44 坪 28.2 萬/坪總 605 萬 2023-09-14 4F/7F 1房1廳1衛 · 10.16 坪 14.8 萬/坪總 150 萬 2023-07-09 4F/7F 1房1廳1衛 · 11.24 坪 23.1 萬/坪總 260 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。