臺中市豐原區三民路12號12F/14F
2013-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 12.3 萬/坪 × 21.87 坪
權狀坪數21.87 坪
主建物10.41 坪
公設比46.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 21.87 坪
└ 主建物 10.41 坪
└ 公設等 11.46 坪
土地持分 1.82 坪
0 坪21.87 坪
土地坐落 豐原段 25-3 地號
價格拆解
成交總價270 萬
扣車位後房價270 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 16.3
三民路中位 16.8
豐原區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 25%比三民路中位 低 27%比豐原區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。