臺中市北區北平四街30號12F/12F
2013-12-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 845 萬 14.9 萬/坪 × 56.88 坪
權狀坪數56.88 坪
主建物37.37 坪
公設比27%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 56.88 坪
└ 主建物 37.37 坪
└ 公設等 19.51 坪
土地持分 6.67 坪
0 坪56.88 坪
土地坐落 中清段 50 地號
價格拆解
成交總價845 萬
扣車位後房價845 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 16.9
北平四街中位 34.6
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 12%比北平四街中位 低 57%比北區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：建物現況格局實際資訊，由出賣人提供地政士申報登錄。親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。