臺中市西屯區漢翔北街51號4F/7F
2014-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,830 萬 31.7 萬/坪 × 107.97 坪
權狀坪數107.97 坪
主建物40.04 坪
公設比55.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 107.97 坪
└ 主建物 40.04 坪
└ 公設等 67.93 坪
土地持分 23.91 坪
0 坪107.97 坪
土地坐落 福星段 50 地號
價格拆解
成交總價2,830 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價2,600 萬
單價 31.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 30.2
漢翔北街中位 39.7
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 5%比漢翔北街中位 低 20%比西屯區 2014 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層4F/7F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。