臺中市西屯區漢翔北街51號2F/7F
2014-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 4,502 萬 28.1 萬/坪 × 183.04 坪
權狀坪數183.04 坪
主建物78.49 坪
公設比50%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 183.04 坪
└ 主建物 78.49 坪
└ 公設等 104.55 坪
土地持分 40.52 坪
0 坪183.04 坪
土地坐落 福星段 50 地號
價格拆解
成交總價4,502 萬
其中車位−88 萬
扣車位後房價4,414 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 30.2
漢翔北街中位 39.7
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 7%比漢翔北街中位 低 29%比西屯區 2014 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）883 萬
貸款（8 成）3,531 萬
每月月付132,293 元
30 年總利息1,231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳9衛
樓層2F/7F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（88 萬）
備註：建物型態為旅店。含一健身房。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。