臺中市西屯區漢翔北街51號6F/7F
2014-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,189 萬 30.2 萬/坪 × 62.75 坪
權狀坪數62.75 坪
主建物21.4 坪
公設比60%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 62.75 坪
└ 主建物 21.4 坪
└ 公設等 41.35 坪
土地持分 13.89 坪
0 坪62.75 坪
土地坐落 福星段 50 地號
價格拆解
成交總價1,189 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價1,109 萬
單價 30.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.2
漢翔北街中位 39.7
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比漢翔北街中位 低 24%比西屯區 2014 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）887 萬
每月月付33,238 元
30 年總利息309 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層6F/7F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。