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臺中市北屯區北屯路232之2號3F/12F

2013-03-10 實價登錄成交明細

成交總價 410 萬 12.2 萬/坪 × 33.65 坪
權狀坪數33.65 坪
主建物17.32 坪
公設比44%
當時屋齡14 年

這筆買到什麼

建物 33.65 坪
└ 主建物 17.32 坪
└ 公設等 16.33 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪33.65 坪

土地坐落 北屯段 356 地號

價格拆解

成交總價410 萬
扣車位後房價410 萬

單價 12.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 17.8
北屯路中位 21.6
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 31%比北屯路中位 低 44%比北屯區 2013 年中位 低 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。