臺中市北屯區北屯路232之2號
2023-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 6,000 萬 16.9 萬/坪 × 355.2 坪
權狀坪數355.2 坪
主建物252.11 坪
公設比26.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 355.2 坪
└ 主建物 252.11 坪
└ 公設等 103.09 坪
土地持分 59.42 坪
0 坪355.2 坪
土地坐落 北屯段 356 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 17.8
北屯路中位 21.6
北屯區 2023 年中位 35.6
比本棟中位 低 5%比北屯路中位 低 22%比北屯區 2023 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交6,000 萬
-4%
2026 年推估5,740 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,200 萬
貸款（8 成）4,800 萬
每月月付179,827 元
30 年總利息1,674 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。