臺中市北區雙十路二段47號4F/7F
2017-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 28 萬/坪 × 30.17 坪
權狀坪數30.17 坪
主建物30.17 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 30.17 坪
└ 主建物 30.17 坪
土地持分 7.27 坪
0 坪30.17 坪
土地坐落 水源段 126-14 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 21.1
雙十路二段中位 17.1
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 33%比雙十路二段中位 高 64%比北區 2017 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。