臺中市沙鹿區福幼街157巷6號3F/5F
2012-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 10.9 萬/坪 × 35.6 坪
權狀坪數35.6 坪
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 35.6 坪
土地持分 17.31 坪
0 坪35.6 坪
土地坐落 北勢坑段北勢坑小段 434 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 11.5
福幼街中位 15.8
沙鹿區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 低 5%比福幼街中位 低 31%比沙鹿區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層3F/5F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：5樓建築物有電梯，室內為5套房格局
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。