臺中市沙鹿區福幼街157巷6號1F/5F
2017-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 11.5 萬/坪 × 35.6 坪
權狀坪數35.6 坪
主建物26.46 坪
公設比15.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 35.6 坪
└ 主建物 26.46 坪
└ 公設等 9.14 坪
土地持分 17.35 坪
0 坪35.6 坪
土地坐落 福興段 1086 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
福幼街中位 15.8
沙鹿區 2017 年中位 18
比本棟中位 高 0%比福幼街中位 低 27%比沙鹿區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣總價410萬包括土1建1增建部分:雨遮變更為陽台
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。