臺中市西區大隆路20號4F/14F
2026-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,280 萬 24 萬/坪 × 95.03 坪
權狀坪數95.03 坪
主建物59.51 坪
公設比25.5%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 95.03 坪
└ 主建物 59.51 坪
└ 公設等 35.52 坪
土地持分 10.38 坪
0 坪95.03 坪
土地坐落 麻園頭段 173-23 地號
價格拆解
成交總價2,280 萬
扣車位後房價2,280 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 15.2
大隆路中位 16.2
西區 2026 年中位 30.6
比本棟中位 高 58%比大隆路中位 高 48%比西區 2026 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳0衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：土地價金：17100000元整建物及車位價金：5700000元整。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。