臺中市大里區科技路3號9F/13F
2024-10-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 920 萬 13.1 萬/坪 × 70.31 坪
權狀坪數70.31 坪
主建物36.3 坪
公設比40.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 70.31 坪
└ 主建物 36.3 坪
└ 公設等 34.01 坪
0 坪70.31 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13
科技路中位 13.1
大里區 2024 年中位 30.2
比本棟中位 高 1%比科技路中位 高 0%比大里區 2024 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交920 萬
-5%
2026 年推估872 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：建物坐落地號：東湖段318地號；毛胚屋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-05-26 7F/13F 0房0廳0衛 · 70.31 坪 12.6 萬/坪總 888 萬 2025-03-19 6F/13F 0房0廳0衛 · 79.82 坪 11.9 萬/坪總 950 萬 2025-02-18 4F/13F 0房0廳0衛 · 98.03 坪 13.1 萬/坪總 1,280 萬 2024-08-06 6F/13F 0房0廳0衛 · 88.51 坪 14.7 萬/坪總 1,298 萬 2024-01-08 6F/13F 0房0廳0衛 · 79.82 坪 11.9 萬/坪總 950 萬 2023-11-03 9F/13F 0房0廳0衛 · 152.2 坪 13.8 萬/坪總 2,100 萬 2023-11-03 7F/13F 0房0廳0衛 · 149.35 坪 14.6 萬/坪總 2,180 萬 2023-02-23 11F/13F 0房0廳0衛 · 71.85 坪 12.8 萬/坪總 918 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。