臺中市大里區科技路3號9F/13F

2023-11-03 實價登錄成交明細

成交總價 2,100 萬 13.8 萬/坪 × 152.2 坪

權狀坪數152.2 坪

主建物80.14 坪

公設比40.2%

當時屋齡5 年

這筆買到什麼

建物 152.2 坪

└ 主建物 80.14 坪

└ 公設等 72.06 坪

0 坪152.2 坪

成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪

本筆成交 13.8

本棟中位 13

科技路中位 13.1

大里區 2023 年中位 29.6

比本棟中位高 6%比科技路中位高 5%比大里區 2023 年中位低 53%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2023 年成交2,100 萬

-4%

2026 年推估2,016 萬

以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）420 萬

貸款（8 成）1,680 萬

每月月付62,940 元

30 年總利息586 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層9F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途辦公用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：建物坐落地號：東湖段318地號；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。