臺中市西區五權路1之43號7F/12F
2016-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 14.6 萬/坪 × 48.89 坪
權狀坪數48.89 坪
主建物30.67 坪
公設比21.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 48.89 坪
└ 主建物 30.67 坪
└ 公設等 18.22 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪48.89 坪
土地坐落 公館段 158-510 地號
價格拆解
成交總價715 萬
扣車位後房價715 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 20.7
五權路中位 24.4
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 低 29%比五權路中位 低 40%比西區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。