臺中市北屯區環太東路462號7F/15F
2023-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 983 萬 27.8 萬/坪 × 35.38 坪
權狀坪數35.38 坪
主建物16.62 坪
公設比33.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 35.38 坪
└ 主建物 16.62 坪
└ 公設等 18.76 坪
土地持分 5.62 坪
0 坪35.38 坪
土地坐落 太原段 140-4 地號
價格拆解
成交總價983 萬
扣車位後房價983 萬
單價 27.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 16.4
環太東路中位 19.8
北屯區 2023 年中位 35.6
比本棟中位 高 70%比環太東路中位 高 40%比北屯區 2023 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交983 萬
-4%
2026 年推估940 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）786 萬
每月月付29,462 元
30 年總利息274 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。