臺中市龍井區遠東街209巷36號3F/7F
2024-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 24.3 萬/坪 × 7.41 坪
權狀坪數7.41 坪
主建物4.46 坪
公設比17.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 7.41 坪
└ 主建物 4.46 坪
└ 公設等 2.95 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪7.41 坪
土地坐落 遠東段 2 地號
價格拆解
成交總價180 萬
扣車位後房價180 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 18.7
遠東街中位 18.9
龍井區 2024 年中位 27.8
比本棟中位 高 30%比遠東街中位 高 29%比龍井區 2024 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交180 萬
-4%
2026 年推估172 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。