臺中市西屯區寶慶街50巷29號
2017-12-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,050 萬 29.3 萬/坪 × 35.83 坪
權狀坪數35.83 坪
主建物31.06 坪
公設比12.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 35.83 坪
└ 主建物 31.06 坪
└ 公設等 4.77 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪35.83 坪
土地坐落 上石碑段 2768 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 25.9
寶慶街中位 25.1
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 13%比寶慶街中位 高 17%比西屯區 2017 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。