臺中市北屯區崇德路一段629號7F/22F
2016-12-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 888 萬 6 萬/坪 × 147.04 坪
權狀坪數147.04 坪
主建物39.63 坪
公設比24.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 147.04 坪
└ 主建物 39.63 坪
└ 公設等 107.41 坪
土地持分 11.28 坪
0 坪147.04 坪
土地坐落 東峰段 255 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 11.3
崇德路一段中位 13.3
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 47%比崇德路一段中位 低 55%比北屯區 2016 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/22F
型態辦公商業大樓
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。