臺中市西區居仁街15號6F/7F
2016-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 198 萬 7.3 萬/坪 × 27.12 坪
權狀坪數27.12 坪
主建物19.37 坪
公設比19.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 27.12 坪
└ 主建物 19.37 坪
└ 公設等 7.75 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪27.12 坪
土地坐落 福壽段二小段 1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 14.4
居仁街中位 14.4
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 低 49%比居仁街中位 低 49%比西區 2016 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）158 萬
每月月付5,934 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-11-28 3F/7F 3房2廳2衛 · 41.89 坪 19.7 萬/坪總 826 萬 2022-08-21 4F/7F 2房1廳1衛 · 33.92 坪 19.7 萬/坪總 668 萬 2020-08-01 4F/7F 2房2廳1衛 · 33.92 坪 17.9 萬/坪總 606 萬 2019-11-27 5F/7F 3房2廳2衛 · 27.12 坪 19.2 萬/坪總 520 萬 2019-06-18 5F/7F 2房2廳1衛 · 27.12 坪 14.4 萬/坪總 390 萬 2019-05-11 5F/7F 2房2廳1衛 · 27.12 坪 13.2 萬/坪總 358 萬 2017-10-31 4F/7F 3房2廳2衛 · 33.92 坪 8 萬/坪總 272 萬 2016-12-29 7F/7F 3房2廳2衛 · 27.07 坪 14 萬/坪總 380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。