臺中市南屯區黎明東街506號6F/12F
2013-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,125 萬 23.2 萬/坪 × 48.6 坪
權狀坪數48.6 坪
主建物26.91 坪
公設比30.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 48.6 坪
└ 主建物 26.91 坪
└ 公設等 21.69 坪
土地持分 7.61 坪
0 坪48.6 坪
土地坐落 惠智段 152 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 26.6
黎明東街中位 24.6
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 13%比黎明東街中位 低 6%比南屯區 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）900 萬
每月月付33,718 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。