臺中市北屯區崇德路一段629號4F/22F
2014-04-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 13.1 萬/坪 × 45.67 坪
權狀坪數45.67 坪
主建物45.67 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 45.67 坪
└ 主建物 45.67 坪
土地持分 5.07 坪
0 坪45.67 坪
土地坐落 東峰段 255 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 11.3
崇德路一段中位 13.3
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 16%比崇德路一段中位 低 2%比北屯區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳1衛
樓層4F/22F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間買賣衛浴是同樓層共用一間
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-07-22 21F/22F 0房1廳0衛 · 43.97 坪 21 萬/坪總 923 萬 2026-02-12 7F/22F 0房0廳0衛 · 84.66 坪 14.1 萬/坪總 1,190 萬 2025-10-31 6F/22F 0房0廳0衛 · 231.98 坪 14.4 萬/坪總 3,350 萬 2025-08-12 21F/22F 0房0廳0衛 · 43.97 坪 21 萬/坪總 923 萬 2025-07-03 17F/22F 2房1廳0衛 · 84.23 坪 15.1 萬/坪總 1,275 萬 2024-08-16 7F/22F 0房0廳0衛 · 90.16 坪 17.8 萬/坪總 1,600 萬 2024-06-07 8F/22F 10房3廳0衛 · 218.99 坪 16 萬/坪總 3,500 萬 2023-11-28 20F/22F 1房1廳0衛 · 41.25 坪 17.8 萬/坪總 735 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。