臺中市西區民生路469號4F/5F
2015-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 498 萬 15.5 萬/坪 × 32.23 坪
權狀坪數32.23 坪
主建物26.13 坪
公設比10%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 32.23 坪
└ 主建物 26.13 坪
└ 公設等 6.1 坪
土地持分 6.8 坪
0 坪32.23 坪
土地坐落 土庫段 16-30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 21.4
民生路中位 15.2
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 28%比民生路中位 高 2%比西區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）398 萬
每月月付14,926 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。