臺中市南屯區大進街76號3F/7F
2015-03-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 17.9 萬/坪 × 28 坪
權狀坪數28 坪
主建物20.78 坪
公設比19.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 28 坪
└ 主建物 20.78 坪
└ 公設等 7.22 坪
土地持分 3.86 坪
0 坪28 坪
土地坐落 大進段 286 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 18.1
大進街中位 21.4
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 低 1%比大進街中位 低 16%比南屯區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。