臺中市西區美村路一段39之7號4F/13F
2015-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 628 萬 26.5 萬/坪 × 23.7 坪
權狀坪數23.7 坪
主建物14.19 坪
公設比34.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 23.7 坪
└ 主建物 14.19 坪
└ 公設等 9.51 坪
土地持分 3.22 坪
0 坪23.7 坪
土地坐落 麻園頭段 39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 28.3
美村路一段中位 21
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 6%比美村路一段中位 高 26%比西區 2015 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）502 萬
每月月付18,822 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。