臺中市梧棲區港埠路二段459巷3號10F/10F
2014-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 7.8 萬/坪 × 23.05 坪
權狀坪數23.05 坪
主建物14.18 坪
公設比20.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 23.05 坪
└ 主建物 14.18 坪
└ 公設等 8.87 坪
土地持分 3.13 坪
0 坪23.05 坪
土地坐落 梧棲段 2715-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 12.2
港埠路二段中位 20.1
梧棲區 2014 年中位 12.5
比本棟中位 低 36%比港埠路二段中位 低 61%比梧棲區 2014 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。