臺中市西屯區市政路10號
2021-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 70,882 萬 1055.5 萬/坪 × 67.16 坪
權狀坪數67.16 坪
主建物67.16 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 67.16 坪
└ 主建物 67.16 坪
土地持分 283.53 坪
0 坪283.53 坪
土地坐落 惠國段 63 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1055.5 萬/坪
本筆成交 1055.5
市政路中位 48.4
西屯區 2021 年中位 32.6
比市政路中位 高 2081%比西屯區 2021 年中位 高 3138%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交70,882 萬
+8%
2026 年推估76,823 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5,941 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14,176 萬
貸款（8 成）56,706 萬
每月月付2,124,420 元
30 年總利息19,774 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。