臺中市西區篤行路162巷37號3F/5F
2019-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 19.9 萬/坪 × 13.06 坪
權狀坪數13.06 坪
主建物8.17 坪
公設比31.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 13.06 坪
└ 主建物 8.17 坪
└ 公設等 4.89 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪13.06 坪
土地坐落 後壠子段 118-145 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 16.7
篤行路中位 14.9
西區 2019 年中位 22
比本棟中位 高 19%比篤行路中位 高 34%比西區 2019 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交260 萬
+36%
2026 年推估353 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 93 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。