臺中市西區五權西路一段101號29F/35F
2017-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 11,872 萬 70.1 萬/坪 × 176.76 坪
權狀坪數176.76 坪
主建物92.34 坪
公設比35.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 176.76 坪
└ 主建物 92.34 坪
└ 公設等 84.42 坪
土地持分 9.28 坪
0 坪176.76 坪
土地坐落 土庫段 115-10 地號
價格拆解
成交總價11,872 萬
其中車位−600 萬
扣車位後房價11,272 萬
單價 70.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.1 萬/坪
本筆成交 70.1
本棟中位 63.1
五權西路一段中位 44.1
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 高 11%比五權西路一段中位 高 59%比西區 2017 年中位 高 275%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,254 萬
貸款（8 成）9,018 萬
每月月付337,836 元
30 年總利息3,144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層29F/35F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（600 萬）
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。