臺中市北屯區安順四街35號4F/13F
2015-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 15.1 萬/坪 × 25.52 坪
權狀坪數25.52 坪
主建物15.96 坪
公設比29.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 25.52 坪
└ 主建物 15.96 坪
└ 公設等 9.56 坪
土地持分 3.57 坪
0 坪25.52 坪
土地坐落 東正段 66-1 地號
價格拆解
成交總價385 萬
扣車位後房價385 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.9
安順四街中位 16.6
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 5%比安順四街中位 低 9%比北屯區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。