臺中市中區成功路128巷18號4F/5F
2022-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 136 萬 14.2 萬/坪 × 9.59 坪
權狀坪數9.59 坪
主建物6.77 坪
公設比18%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 9.59 坪
└ 主建物 6.77 坪
└ 公設等 2.82 坪
土地持分 1.87 坪
0 坪9.59 坪
土地坐落 繼光段五小段 5-34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 12.9
成功路中位 12.2
中區 2022 年中位 20.3
比本棟中位 高 10%比成功路中位 高 16%比中區 2022 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交136 萬
+5%
2026 年推估143 萬
以中區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）109 萬
每月月付4,076 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。