臺中市北區健行路198巷16號4F/6F
2024-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,468 萬 35.6 萬/坪 × 41.2 坪
權狀坪數41.2 坪
主建物18.84 坪
公設比36.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 41.2 坪
└ 主建物 18.84 坪
└ 公設等 22.36 坪
土地持分 8.69 坪
0 坪41.2 坪
土地坐落 邱厝子段 66-4 地號
價格拆解
成交總價1,468 萬
扣車位後房價1,468 萬
單價 35.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 27.1
健行路中位 18.2
北區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 高 31%比健行路中位 高 96%比北區 2024 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,468 萬
-7%
2026 年推估1,368 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,174 萬
每月月付43,998 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。