臺中市北區健行路198巷16號6F/6F
2021-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 27.9 萬/坪 × 29.09 坪
權狀坪數29.09 坪
主建物16.88 坪
公設比35.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.09 坪
└ 主建物 16.88 坪
└ 公設等 12.21 坪
土地持分 7.38 坪
0 坪29.09 坪
土地坐落 邱厝子段 66-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.7
健行路中位 18.4
北區 2021 年中位 23.9
比本棟中位 高 1%比健行路中位 高 52%比北區 2021 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交810 萬
+13%
2026 年推估911 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 101 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：合建案建商與地主間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。