臺中市太平區樹孝路337巷2弄3號6F/16F
2016-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 12.5 萬/坪 × 32.02 坪
權狀坪數32.02 坪
主建物21.71 坪
公設比23.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 32.02 坪
└ 主建物 21.71 坪
└ 公設等 10.31 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪32.02 坪
土地坐落 樹孝段 1634 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 14.4
樹孝路中位 19.9
太平區 2016 年中位 16.8
比本棟中位 低 13%比樹孝路中位 低 37%比太平區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-04-20 6F/16F 3房2廳2衛 · 32.03 坪 18.7 萬/坪總 600 萬 2023-02-20 7F/16F 3房2廳2衛 · 34.08 坪 23.2 萬/坪總 790 萬 2022-07-16 7F/16F 3房2廳2衛 · 34.08 坪 20.9 萬/坪總 711 萬 2020-06-05 11F/16F 3房2廳2衛 · 32.03 坪 14.2 萬/坪總 455 萬 2019-04-08 16F/16F 2房2廳2衛 · 34.08 坪 12.9 萬/坪總 440 萬 2017-03-09 10F/16F 2房1廳1衛 · 32.02 坪 13 萬/坪總 415 萬 2017-01-22 15F/16F 3房2廳2衛 · 32.02 坪 14.6 萬/坪總 468 萬 2016-09-20 15F/16F 3房2廳1衛 · 32.02 坪 14.7 萬/坪總 471 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。