臺中市北屯區松明街74號
2016-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 155 萬 2 萬/坪 × 78.76 坪
權狀坪數78.76 坪
主建物63.34 坪
公設比19.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 78.76 坪
└ 主建物 63.34 坪
└ 公設等 15.42 坪
土地持分 11.43 坪
0 坪78.76 坪
土地坐落 松茂段 234 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2 萬/坪
本筆成交 2
本棟中位 12.2
松明街中位 23.3
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 84%比松明街中位 低 91%比北屯區 2016 年中位 低 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）124 萬
每月月付4,646 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-11-17 3房1廳2衛 · 52.06 坪 28.8 萬/坪總 1,500 萬 2022-12-20 11F/13F 4房2廳2衛 · 58.63 坪 10.2 萬/坪總 598 萬 2018-11-12 3F/13F 4房2廳2衛 · 50.02 坪 12.2 萬/坪總 610 萬 2018-08-30 0房0廳0衛 · 155.25 坪 3.4 萬/坪總 520 萬 2014-12-18 0房0廳0衛 · 155.25 坪 1.9 萬/坪總 300 萬 2014-12-11 3房1廳2衛 · 42.55 坪 28.4 萬/坪總 1,206 萬 2013-12-09 3F/13F 4房2廳2衛 · 50.69 坪 11.6 萬/坪總 588 萬 2013-09-22 7F/13F 4房2廳2衛 · 50.02 坪 11 萬/坪總 550 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。