臺中市北屯區松明街74號3F/13F
2013-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 11.6 萬/坪 × 50.69 坪
權狀坪數50.69 坪
主建物36.89 坪
公設比17.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 50.69 坪
└ 主建物 36.89 坪
└ 公設等 13.8 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪50.69 坪
土地坐落 松茂段 234 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 12.2
松明街中位 23.3
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 5%比松明街中位 低 50%比北屯區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。