臺中市西區英才路589巷5號5F/26F
2013-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,830 萬 27.4 萬/坪 × 103.4 坪
權狀坪數103.4 坪
主建物54.73 坪
公設比39.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 103.4 坪
└ 主建物 54.73 坪
└ 公設等 48.67 坪
土地持分 7.57 坪
0 坪103.4 坪
土地坐落 後?子段 262-83 地號
價格拆解
成交總價2,830 萬
扣車位後房價2,830 萬
單價 27.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 27.6
英才路中位 26.1
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 1%比英才路中位 高 5%比西區 2013 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）566 萬
貸款（8 成）2,264 萬
每月月付84,819 元
30 年總利息789 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。