臺中市北屯區崇德路一段631號8F/22F
2016-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,220 萬 15 萬/坪 × 148.12 坪
權狀坪數148.12 坪
主建物92.43 坪
公設比37.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 148.12 坪
└ 主建物 92.43 坪
└ 公設等 55.69 坪
土地持分 12.43 坪
0 坪148.12 坪
土地坐落 東峰段 255 地號
價格拆解
成交總價2,220 萬
扣車位後房價2,220 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 12.6
崇德路一段中位 13.3
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 19%比崇德路一段中位 高 13%比北屯區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）444 萬
貸款（8 成）1,776 萬
每月月付66,536 元
30 年總利息619 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/22F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。