臺中市南屯區干城街332號
2013-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,425 萬 11.6 萬/坪 × 122.69 坪
權狀坪數122.69 坪
主建物61.47 坪
公設比38.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 122.69 坪
└ 主建物 61.47 坪
└ 公設等 61.22 坪
土地持分 12.02 坪
0 坪122.69 坪
土地坐落 黎明段 351-2 地號
價格拆解
成交總價1,425 萬
扣車位後房價1,425 萬
單價 11.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 16.9
干城街中位 45.6
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 31%比干城街中位 低 75%比南屯區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,140 萬
每月月付42,709 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。