臺中市南屯區干城街332號14F/18F
2014-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,868 萬 16.5 萬/坪 × 113.55 坪
權狀坪數113.55 坪
主建物61.84 坪
公設比33.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 113.55 坪
└ 主建物 61.84 坪
└ 公設等 51.71 坪
土地持分 10.52 坪
0 坪113.55 坪
土地坐落 黎明段 351-2 地號
價格拆解
成交總價1,868 萬
扣車位後房價1,868 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.9
干城街中位 45.6
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 低 2%比干城街中位 低 64%比南屯區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,494 萬
每月月付55,986 元
30 年總利息521 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層14F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-04-06 7F/18F 4房2廳2衛 · 66.01 坪 27.7 萬/坪總 1,825 萬 2024-03-13 8F/18F 2房2廳2衛 · 72.06 坪 27.8 萬/坪總 2,000 萬 2018-07-31 5房2廳3衛 · 61.35 坪 12.2 萬/坪總 750 萬 2015-06-28 16F/18F 3房2廳2衛 · 122.34 坪 16 萬/坪總 1,960 萬 2013-06-05 7F/18F 3房2廳2衛 · 59.95 坪 16.9 萬/坪總 1,010 萬 2013-01-08 5房2廳3衛 · 122.69 坪 11.6 萬/坪總 1,425 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。