臺中市南區工學北路86號11F/18F
2014-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 10.1 萬/坪 × 39.29 坪
權狀坪數39.29 坪
主建物25.16 坪
公設比25.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 39.29 坪
└ 主建物 25.16 坪
└ 公設等 14.13 坪
土地持分 2.32 坪
0 坪39.29 坪
土地坐落 下橋子頭段 217-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 14.4
工學北路中位 18.4
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 低 30%比工學北路中位 低 45%比南區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層11F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。