臺中市北區北屯路45號7F/12F
2015-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 15.8 萬/坪 × 95.02 坪
權狀坪數95.02 坪
主建物63.8 坪
公設比24.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 95.02 坪
└ 主建物 63.8 坪
└ 公設等 31.22 坪
土地持分 9 坪
0 坪95.02 坪
土地坐落 錦村段 331-17 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 17.5
北屯路中位 26
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 低 10%比北屯路中位 低 39%比北區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房0廳11衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。