臺中市西屯區漢翔路337號5F/15F
2015-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,860 萬 25.6 萬/坪 × 72.62 坪
權狀坪數72.62 坪
主建物30.75 坪
公設比49.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 72.62 坪
└ 主建物 30.75 坪
└ 公設等 41.87 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪72.62 坪
土地坐落 福星段 459 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,860 萬
扣車位後房價1,860 萬
單價 25.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 24.9
漢翔路中位 27.9
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 3%比漢翔路中位 低 8%比西屯區 2015 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,488 萬
每月月付55,746 元
30 年總利息519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。