臺中市北屯區天津路四段303號7F/24F
2015-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 11.5 萬/坪 × 15.63 坪
權狀坪數15.63 坪
主建物9.57 坪
公設比34.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 15.63 坪
└ 主建物 9.57 坪
└ 公設等 6.06 坪
土地持分 1.01 坪
0 坪15.63 坪
土地坐落 東山段 221 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 21.8
天津路四段中位 18.4
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 47%比天津路四段中位 低 37%比北屯區 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-20 16F/24F 1房1廳1衛 · 15.63 坪 27.5 萬/坪總 430 萬 2026-03-06 9F/24F 1房1廳1衛 · 9.71 坪 26.8 萬/坪總 260 萬 2026-02-28 16F/24F 1房0廳1衛 · 7.89 坪 35.5 萬/坪總 280 萬 2025-06-16 19F/24F 1房1廳1衛 · 15.95 坪 21.9 萬/坪總 350 萬 2025-05-20 16F/24F 1房0廳1衛 · 7.89 坪 33.3 萬/坪總 263 萬 2025-03-29 13F/24F 1房0廳1衛 · 8.7 坪 33.3 萬/坪總 290 萬 2025-01-20 14F/24F 2房1廳1衛 · 15.95 坪 44.1 萬/坪總 703 萬 2024-09-12 7F/24F 1房0廳1衛 · 8.69 坪 24.2 萬/坪總 210 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。